Ungarn als attraktives Auswanderungsziel

Viele träumen davon, sich in einem anderen Land niederzulassen und dort ein Eigenheim zu besitzen. Doch dies muss kein Traum bleiben! Das Land Ungarn ist aus vielerlei Gründen ein beliebtes Auswanderungsziel. Neben der wunderschönen Kultur und Landschaft bietet das Land zudem viele Vorteile für die Käufer von Immobilien. Diese werden im folgenden Artikel erläutert. 

Warum der Kauf von Immobilien in Ungarn so beliebt ist 

Ungarn ist bei Investoren und Käufern von Immobilien aus vielen Gründen sehr beliebt. Dafür gibt es zahlreiche Gründe, auf die im folgenden Teil des Textes eingegangen wird. 

Finanzielle und steuerliche Vorteile 

Ausschlaggebend sind vor allem die niedrigen Preise der Immobilien. Diese sind wesentlich geringer als in anderen europäischen Ländern. Selbst in der Hauptstadt Budapest sind die Preise noch moderat im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten. 

Ein weiterer Grund, warum der Trend zum Haus kaufen Ungarn so angestiegen ist, sind die zahlreichen steuerlichen Vorteile, die Ungarn den Investoren und Käufern von Immobilien Ungarn bietet. Dazu gehören niedrige Grundsteuern und die Absenz von Erbschafts- oder Schenkungssteuern. Im Vergleich zu Deutschland ist Ungarn daher steuerlich wesentlich attraktiver. 

Relative hohe Mietrenditen 

Die günstigen Steuerregelungen führen auch dazu, dass es höhere Renditen für Investoren und Käufer ungarischer Immobilien gibt. Die generell recht hohen Mietrenditen werden auch durch die starke Nachfrage an Mietwohnungen erzeugt. 

Boomende Wirtschaft 

Auch ist Ungarns Wirtschaft in den letzten Jahren stetig gewachsen, was eine Zunahme des Wohlstands und eine Erhöhung des Lebensstandards zur Folge hatte. Dies hat dazu beigetragen, dass sich das Land zu einem attraktiven Ziel für Investitionen entwickelt hat.

Faszinierende Kultur und Natur 

Neben den finanziellen und wirtschaftlichen Vorteilen gibt es aber noch weitere positive Aspekte der Ungarn Immobilien. So ist nicht zu vernachlässigen, dass Ungarn über eine reiche Kulturgeschichte verfügt. Thermalbäder, Festivals und historischen Stätte sind attraktive Reiseziele des Landes.

Auch die Natur in Ungarn hat einiges zu bieten: Seen und Naturschutzgebiete bereichern die ungarische Landschaft. So ist beispielsweise der See Balaton der größte See in Mitteleuropa, in Ungarn zu finden. Er hat eine Fläche von etwa 600 km² und ist etwa 77 km lang und bis zu 14 km breit und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen aus Ungarn und anderen Ländern. Ob Schwimmen, Segeln oder Angeln: der See bietet viele Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. 

In der Nähe des Balatons befinden sich für Liebhaber wunderschöne Weinorte in Ungarn. Generell hat Ungarn eine lange Weinbautradition und viele Weingebiete, die das Land kulturell und kulinarisch bereichern. 

Attraktive geographische Lage 

Zudem hat das Land Ungarn eine praktische geographische Lage. Es befindet in Europa, in der Nähe von Ländern wie Österreich, der Slowakei und Rumänien. Ungarn ist somit ein wichtiger Transitpunkt für den Handel und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Einfache Gesetzgebung

Ein letzter Grund, warum so viele Immobilien in Ungarn kaufen, ist die vergleichsweise einfache Gesetzgebung. Da diese relativ transparent und unkompliziert ist, wird der Kauf und Verkauf von Immobilien wesentlich erleichtert. 

Die Frage, warum der Immobilienkauf in Ungarn so boomt, lässt sich also nicht mit einem Grund beantworten. All die oben genannten Aspekte spielen eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit ungarischer Immobilien. 

Ungarn als attraktives Auswanderungsziel 

Wer sich aufgrund der günstigen Gegebenheiten zum Kauf einer ungarischen Immobilie verleiten lässt, der wird wohl auch schon mal darüber nachgedacht haben, seinen Wohnsitz komplett nach Ungarn zu wechseln. Dies ist aus mehreren Gründen keine schlechte Idee.

Das Auswandern nach Ungarn hat viele Vorteile, wie beispielsweise die niedrigen Lebenshaltungskosten. Das macht es zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die ihre Ausgaben senken möchten, ohne auf den Lebensstandard verzichten zu müssen. 

Auch ist Ungarn bekannt für seine freundlichen und gastfreundlichen Einheimischen. Die Einwohner sind in der Regel offen und neugierig auf Menschen aus anderen Ländern. So kann es Auswanderern leichter fallen, Anschluss und soziale Kontakte zu finden. 

Was man bei einer Auswanderung nach Ungarn beachten sollte 

Doch so verlockend das Auswandern nach Ungarn auch ist, so gibt es doch einige Dinge, die man dabei im Hinterkopf behalten sollte. Denn auch in Ungarn gibt es Formalitäten, die man als Auswanderer einhalten muss, um sich erfolgreich und auf legalem Wege zu integrieren.

Zunächst ist es unerlässlich, sich mit den Einreisebestimmungen des Landes vertraut zu machen. Hat man dies getan, muss man sich um die notwendigen Dokumente kümmern, wie z.B. einen gültigen Reisepass und möglicherweise ein Visum oder eine Aufenthaltserlaubnis. 

Wer auswandern möchte und nicht gerade im Lotto gewonnen hat, muss sich zudem überlegen, wie er in Ungarn Geld verdienen möchte. Doch zuvor ist möglicherweise eine Arbeitserlaubnis oder eine Arbeitsgenehmigung einzuholen. Informationen dazu findet man beim ungarischen Arbeitsamt. 

Sprachliche Hürden sind oftmals die Hauptprobleme, mit denen Auswanderer in ihrer neuen Heimat konfrontiert werden. Doch dem lässt sich vorbeugen, indem man sich bereits vorab mit der ungarischen Sprache vertraut macht. 

Man kann dafür einen Sprachkurs belegen, per Apps oder mit Büchern im Selbststudium lernen. Die Mühen lohnen sich allemal. Wer die ungarische Sprache beherrscht, findet sich nicht nur im Alltag besser zu recht, sondern kann sich auch leichter in die Gesellschaft integrieren und soziale Kontakte knüpfen. 

Ein wichtiger Aspekt einer Auswanderung, den man keineswegs vernachlässigen sollte ist die Frage nach der gesundheitlichen Versorgung. Man weiß schließlich nie, wann man auf medizinische Hilfe angewiesen sein wird. Deshalb sollte man sich dringend vor der Ausreise darüber informieren, wie es mit der ungarischen Gesundheitsversorgung aussieht und ob man ausreichend versichert ist. Falls dies nicht gegeben ist, sollte man dies vor der Abreise nachholen. 

Um ein besseres Verständnis für das Leben und das Land der Auswanderung zu erlangen, sollte man sich zudem mit der Kultur und den Traditionen des Landes beschäftigen. Es ist auch hilfreich, sich mit den Sitten und Bräuchen in Ungarn vertraut zu machen, um sich optimal zu integrieren und nicht negativ aufzufallen. 

Es ist auch wichtig, sich mit den rechtlichen Voraussetzungen und Formalitäten vertraut zu machen, die mit dem Auswandern nach Ungarn verbunden sind. Es kann hilfreich sein, eine Anwaltskanzlei oder einen Steuerberater hinzuzuziehen, um Sie bei diesem Prozess zu unterstützen. 

Beachtet man all diese Aspekte, sollte einer erfolgreichen Auswanderung nach Ungarn nichts mehr im Wege stehen. 

Fazit 

Es gibt also gute Gründe dafür, warum Ungarn zu einem so beliebten Land für Immobilienkäufe geworden ist. Auch für Auswanderer hat Ungarn einiges zu bieten. Wer nun Lust bekommen hat, sein Glück im neuen Land zu versuchen, der sollte die oben gegebenen Hinweise beachten. Viel Glück!